mdsk.net
当前位置:首页 >> 预售房比实际房屋面积大 >>

预售房比实际房屋面积大

第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的

这种事很正常的,因为造房子前不可能准确预估房子的实际大小,在施工过程中会有误差产生,碰到这种情况,买方是需要补交差价的,而且是按照你当初买房的单价支付.希望能帮助你.

开发商有意不计算一些地方的面积,这中间的原因就比较多了,(如:减少报建费用,减少税收,以减少产权面积增加实际使用面积作为营销手段等)但大部分是建房指标的问题.但羊毛出在羊身上,不会白送给你(这部分费用成本已包含在你购房总价中了).这也是开发商的手段.当然对你还是有好处的,比如少交契税!

理论上你既可以要求双倍的返还超出3%部分的房款,也可以选择退房.这个要根据市场行情,来判断退房是否划算.办好房产证之后发现实测面积的小了的,理论上也可以要求退房,由此产生的各种损失,应由对方承担.

不知道亲们有没有注意到下面这种问题,就是在购买期房的时候,开发商与购房人签订的购房合同中,大多写的都是房屋预售面积,它与开发商交房的实际面积都会存在不同程度的误差.当房屋预售面积与实际面积出现误差时,作为购房人该怎

你这个属于物和价的问题可以找工商,不行就依照合同书起诉开发商欺骗!!

如果说是在大小差别在0.3%以内则不需要补钱,如果大于则需要补钱.但是交的价格按照购买的时候价格补充.

要是写30%不符合法律效益,属于违约合同(不合法,不具有法律效力的合同),可以解除,如不解除,直接起诉.一般网签合同里有误差3%的一条.要是超了有法律规定的:面积误差不超过你网签面积的3%的情况下多退少补;商品房销售管

如果住房面积50平方米,百分之三不正是1.5米米吗?如住房大于50平方米,不就小于法律规定吗?实际面积都会有误差,当前水平小于3%就是允许的.

你说的实际面积是你的使用面积吧,房产的面积指的是建筑面积,包括你房子的建筑面积加上公摊面积,肯定比使用面积大.

相关文档
fnhp.net | pdqn.net | 9213.net | ncry.net | wlbk.net | 网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.mdsk.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com