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签订购房合同需要注意什么?

签署购房合同须知:1、产权证要齐全.包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》.此三证是办理产权证的必要条件.销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就

签订合同的条款要注意:1、购买人的名字和身份证号2、购买的楼层和面积3、购买的单价和总价3、交房时间4、装修标准和外墙标准5、临时管理规约(这个是临时物业管理协议.里面应该写有物业管理费用价格).

首先,要注意所填写的内容中权利与义务是否对等.有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况.一旦发生此种情况,买房人要提出自己的意见,决不能草率行事. 其次,要分清房屋暂测和实测面积.对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款. 再次,对于交房时间以及延期交房的处罚等细则要看清楚,以免出现问题时候找不到合同执行标准. 此外就是车库的使用权,开发商一般都会规定自己的使用权,如果开发商明文说明要买卖,则不要马上签订合同,至少找律师咨询再说.

购房签合同一般要注意一下事项: 1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房

对于很多准备买房的新手来说,签订购房合同,是相当陌生的.尤其是现在晋城的很多办理预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已.为了防止买房吃“哑巴亏”,购房者在签订购房合同时,首先要确定项目

签买房合同需要注意之一:一般在签订购房合同时,合同中会写明房屋的单价和总价,但是千万别忘记让开发商注明计价方式.如果合同中没有注明房款和计价方式,在实际付款时房价上涨,部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款,

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要 明确,如合同中的

一、理性对待广告宣传 二、警惕价格欺诈 三、看清产权证书 四、买现楼要注意查验工程质量 五、付款前签好合同 六、提防建筑面积“缩水” 七、选好物管公司 八、房子所处地段、周围生活出行购物是否方便. 九、房子小区环境、小区住户的大致状况.

原发布者:midorirei 签订购房合同八大注意事项第一项:关于五证陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋.五证不全可能导致买受人不能取

注意事项 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容. 2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件. 3

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