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母亲去世,房产证是父亲名字,父亲是否有权私下将...

如果是父亲一个人房产,那么可以自由处理房产,如果是夫妻共同房产,那么必须按照继承关系,继承房产,父亲没有权利一个人过户房产。 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行...

其实你父亲将房子赠与后老伴也可以的

1、如果该房产是父母结婚前购买,则该房屋为父亲的婚前财产,父亲则有权将该房产通过遗嘱的方式给其中任何一个子女,但如果父亲去世时,有子女还是未成年的,应该为该未成年子女保留必要的份额。2、如果该房屋为结婚期间购买的,该房产为夫妻共...

有的

母亲去世的时候如果已经买了这个房子。属于夫妻共同财产。父亲没有权利处置母亲的那一部分遗产。他只能赠予一个子女自己的份额。如果母亲生前没有留下遗嘱。那么只能按照继承法继承。现在子女可以通过协商或者走法律程序析产继承母亲的份额。当...

要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得,。如果是,那么不管住房登记人是你爹还是你母亲,这房子都是他俩婚后共有财产,一家一半产权。 现在你爹过世,你母亲不能直接一人单方卖掉这房子, 需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序...

您好,很高兴为您解答: 可以的,不过你们先得去当地开你父亲的死亡证明才好过户的,要按正常买卖交税! 费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、房子是否唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3...

这涉及到两个法律问题,一是房屋所有权归谁?是父亲一人?还是父母双方共同共有?二是法定继承的问题。 如房屋属于父亲一人所有(婚前财产或婚内协议属于个人的财产),他卖房,没人有权干涉。 如房屋属于父母双方共同共有(婚内财产),你父亲...

可以按买卖过户给其中一个子女,但是这样做交易成本较高,实际上跟与他人进行买卖的形式一样。建议你分两步走,可以省去不少的税费:1.先加名,这样可以通过简单而且又省钱的方式,把一部分产权划归给其中一个子女,然后再通过买卖过户。这样子...

需先办理继承手续,确权后,才可以变卖。 只要是婚后取得住房,不敢登记人是夫妻俩谁的姓名,这房子都属于婚后共有财产,两人各占50%, 一方过世,需要在他无遗嘱指定继承人前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈...

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