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卖房子

在卖房过程中,最值得卖房者关心的问题主要是两个,一是能否将房子卖个好价钱;另一个是什么时候可以拿到房款。想要将房子卖个好价钱,卖房者首先要自己做一些功课,选择出售的时机。其实卖房之前可以买房者的身份试探市场价格,从而获取比较合...

卖房,将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居注用于商业用途或商住两用的意愿的行为。

买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买...

对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税...

这个看你们签订的买卖合同是怎么约定的 建议你签合同前,找律师审查一下,逾期付款、交房约定好责任、 以免发生纠纷没有依据,付款方式、账户等要求约定清楚

买房子税费规定: 满2年住房,买卖过户可以省去营业税5.55% 如果卖家持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免掉1%个税, 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元, 契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上1.5%。 买...

卖房子办手续流程如下: 1、找到买方后买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)...

没有产权证书的房产无法上市交易,无法办理产权登记手续,无法买卖 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形...

选择1:告诉亲戚、朋友或同事你想卖房,复印小广告在人流量大的地方贴,内容要简单的介绍一下自己房屋的情况,如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同,然后就是办理过户...

一、办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 二、以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契...

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