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假如跟卖方签订了房屋买卖合同'由于是签订合同是分...

如果其儿子是在房主完全不知情的情况下签署的房屋买卖合同出售房屋,原则上合同无效。 如果儿子有房主的委托授权书代为买卖房屋,原则上其有权根据委托书中约定的事项代为处理房屋,没有其他特殊情况的话,其代为签署的房屋买卖合同有效。 建议...

如果是在房管局备过案那种的是不能的。如果你们只是私下或者在中介签了个三方的买卖合同,产证原件还在卖方手里,是可以去做抵押或者再卖等的。

房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经常会出现签订合同后,买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝...

如果买方已履行所有责任,没有违约行为,且已经具备过户条件,那么卖方拒不过户涉嫌违法,打官司很可能会输 如果买方只履行了部分责任(比如只付了部分款项),按合同尚不具备过户条件,那么卖方不卖的话,只需承担合同上的违约责任

买方与卖方签订房屋买卖合同后,该买卖合同成立,原则上具有法律效力。如果卖方违约,是需要承担违约责任的,作为买方可以选择要求卖方承担继续履行交房的义务,或者要求解除房屋买卖合同,承担违约责任。 如果双方不能就合同问题协商一致,可以...

首先这份居间合同效力存在瑕疵,涉及部分无权处分,此房屋按照反馈的信息应为夫妻共有财产,女主人应在售房合同上签字确认,方效力完整无瑕疵。 卖方女主人的说法和要求是合理的,而且根据你的表述,其估计咨询过专业的律师。 中介方与卖方男主...

买卖前的产权审核: 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个...

如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间里面过户。那么,卖房违约法院会怎么处理呢?遇到卖方违约,买方一般会根据当初签订的合...

合同签订当天吴某付了定金l万元,买卖双方对交房、付款等条款作了约定。签约一周后,吴某反悔,并向中介发出书面通知,认为卖方隐瞒了在一年内房屋里连续死亡两人的重要事实 能以卖方隐瞒事实解除房屋买卖合同吗? 相关: 吴某通过中介看中一套二...

不属于违约。 如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。 购房者不用负责任。 《合同法》第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立合同时显失公...

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