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购房合同上是父亲的名字,办房产证时能否改办成儿子的姓名?

购房合同上是父亲的名字,下一步办房产证是不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发商换合同以及房产局的备案合同,这是不要手续费的.如果以上办法不行,你就只有办理房产证后让你父亲赠与给你,交纳契税2%和0.05%的印花税就可以过户到你名下了.

不可以,房产证是以购房合同上的名字为准的,除非找开发商合同更名,变成两个名字才可以,要不然房产证下来还是你爸爸的名字……

购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名.

如果购房合同写了父亲的名字,那么下房产证肯定也下父亲的名字;如果房产证想改为儿子的名字,必须将购房合同改成儿子的名字,也就是俗称的改名.

两种办法.1、改合同,备案合同的撤销与改百签,详情咨询度当地房管局市场管理科,须开发商与房管知局都同意,这个难度很大,没有客观或不可抗拒因素,道一般备案后的商品房合同是回不能更改的.2,先办成你父亲的房产证,再跟你过户,要缴纳一答定的税费.

可以,只要房管局没办案就行,前提是你父亲没贷款.

购房合同写的是父母的名字,只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字.这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名字只理的.如果没有在购房合同上加名,就只有等办理好房产证后,在去加名字了,这时就需要付税费了,不划算的.如果是房产证已经办理了,就需要用赠与的方式办理加名了.总之是能加上儿子的名字的

现在不行,合同是谁的名字,房产证就是谁的名字.将来房本下来了,在没有抵押的情况下,可以加上他的名字,当然过户给他也可以.

不可以,如果购房合同备案登记了,就不能更改购房合同上姓名,规定办理房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同上标注名字来定,不能增减和更改

购房合同上是父亲的名字,现在房证还没下来,可以改成儿子的名字吗

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