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刚买了一套二手房已过户,然后去房屋担保公司抵押...

这是中介找的按揭公司收取的服务费。属于按揭贷款合理收费。每个人都有的。

你买房是通过中介公司找的担保公司,然后担保公司找的银行。 一般情况下是中介过户,然后过户回执给担保公司拿到银行放款,后面由担保公司取新证,办抵押,然后回证给银行。 现在担保公司说跟他们没关系是没有道理的,如果你不着急提公积金、迁...

一般是规定办妥抵押手续后才能放款。 建议尽快去银行办理抵押。

单凭已经过户了这一点就可以卖,如果有银行贷款的话必须先还清。 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房...

二手房抵押状态不能打出备案合同,所有不能过户,理应先让业主解除抵押,如果业主资金比较紧张,可由买方提供部分房款或首付来解押,建议找第三方参与,增加安全系数。

【案情简介】宋女士与黄先生签订了房屋买卖合同,黄先生需要将所购房屋抵押给银行办理贷款,而在交易尚未完成时,宋女士因害怕风险而不愿在未拿到全部房款时,先将房屋过户给黄先生办理抵押。双方各执一词,交易难以完成,最终只得解除合同。 王...

二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认...

建议不要买。抵押给银行的房子风险太大,到时没办法过户,也做不了公正。

二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性...

买房是大事,很多人买房到了交钱这一环节便有了疑惑,不太了解买房付款方式以及付款流程。看了下面的知识,一定会大彻大悟。 一次性付款 ①看房:买方看房、交易双方初步交谈价格、付款方式、交房日期等事项,双方所产生的费用由交易双方支付; ②...

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