mdsk.net
当前位置:首页 >> 房子男方买的婚前财产 >>

房子男方买的婚前财产

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子.根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产.在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产.但如果结婚前

真闹到离婚那一步,还就不一定了.因为有证据证明房子是男方全款或主要房款(首付)来自男方父母,最终女方能拿到的只是一定比例的金钱赔偿,房产还是男方的.新婚姻法解释三 请再看看~~

约定并不完全具备法律效力,若想完全拥有婚后房产,可以让男方出示完全赠与女方证明,就像其他财产赠与

婚前买的房子,如果房产证只有男方一人的名字,不算夫妻共同财产,算是男方的婚前财产.当然,如果房产证添加了妻子的名字,那就算是夫妻共同财产.

一般不算 结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于

如果是一方个人购买,那么属于婚前财产.根据《婚姻法》规定,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护.婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外.夫妻个人财产范围:(1)一方婚前的财产;(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;(4)一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产.如果是共同购买,双方共同出资和还贷,那么属于夫妻共同财产.

根据婚姻法及最高法院的相关司法解释,男方婚前买的房子在正常情况下永远都是个人婚前财产,不会自然变为共同财产.但是,也可以在婚后由男方自愿去房产部门变更登记为夫妻双方的名字成为共同财产.

购房行为,首付在婚前,房产证名字属于男方.这房子就属于男方,婚后有共同还贷的部分,离婚时应适当补偿对方.若无,则归男方,女方无权分割.

根据新婚姻法的规定,婚前财产属于个人财产,除非有约定.因此不存在几年后属共同财产的问题.

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

jingxinwu.net | eonnetwork.net | beabigtree.com | hyqd.net | rxcr.net | 网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.mdsk.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com