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房产证名字是丈夫,离婚法院判给妻子.二手房买卖...

住房过户分两步。 第一,由离异双方凭离异判决书和双方身份证,户口簿,住房房产证到房管局办理离异住房析产过户给女方,重办女方名字房产证。此时,住房就属于女方个人财产。 第二,再有女方一人凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,房产证,离异...

您好,首先你要核对你要买的二手房户主是婚期财产还是婚后财产,如果是婚前的话,那就无需配偶到场,如果是的话,那他老婆也要到常

属于二手房,因为是离婚过户,费用也会比正常房产买卖过户要低一些。

有法院判决书,那么房东就有对房屋的所有权、处置权,只是需要她前夫签字而已。 空余这段时间再过户不能说完全没有风险,那就是拖延过户甚至毁约;但如果你仅付首付就过户,人家也存在你拒不支付余款和毁约的风险。相互的。 没过户就给首付,很...

只要他们两人都到场办理,无论结或离婚,都一样办理的。离婚带上离婚证备用。具体手续是: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方...

婚后购买的房子,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了女方的名字,都不影响女方是房子的所有权人,拥有1/2的产权。 既然拥有一半的产权,离婚时自然可以依法分割房子的一半。 婚后购房,即使女方没出...

如果是婚后买的,属于夫妻共有财产,如果是老婆签字卖房,必须有老公出具的委托书(意思就是老公知道卖房的事,且全权交给老婆处理的意思手写就行,老公必须签字或摁手印),才有法律效应。 如果是婚前买的,属于老公的个人财产,老婆无权处置

办理住房买卖过户手续,需房产证的登记人和共有人以及买家一起,到住房所属房管部门签字办理过户手续。 不是房产证登记人和买家办理签字过户住房,需要有房产证登记人的授权委托书。 由委托书指定的代理人代替房产证登记人签字办理过户。 《房屋...

如果卖方的房子是商品房,房产为妻子单独所有,其妻子可以自行办理过户,即使是他们的婚后财产! 如果是房改房,呢么户口本上年满18岁家庭成员全部到场办理。

二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,需要男方继承人协商一致,过户一个继承人名下,才能销售过户给买受人。具体细节到 房产所在地 不承担登记机构咨询办理。 《房屋登记办法》 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合...

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