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二手房合同签完了,买方一直办不了贷款,拖了半年...

建议了解一下为什么办不下来,是审核不合格还是审核了等放款,如果是前者建议双方协商解除合同,后者的话只能等银行放款!

你们没有中介的吗?如果是你们单方面交易,建议你跟房东说一下这个情况,直接把定金和首付款合并一起打款到监管账户了

合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因,如仍然无法解决,可直接想店长反映.中介不愿意介入多数原因为,银行贷款无法通过审批 二、寻找办理贷款银行了解原因 如有问题抓紧

不算,所谓的过户是指房产证产权人办到你的名下,那才叫过户,等银行贷款审批下来,1、如果原房东产证没有贷款的,就可以直接到房产交易中心办理过户手续2、如果原房东有贷款,就要先把原房东的贷款还 了,取出他项权证注销,然后才好办理过户

1、 “0.该人还能从银行贷款么?”:不好说.(1)如果他找户口所在地派出所解决了身份证的问题,应当是可以贷款;(2)如果解决不了:贷不了.(3)但这事总会有一个解决办法的,他不可能让自己一辈子成为黑人.2、“1.2009年5月31日签

一般网签合同有效期为90天,超过该期限合同无效.不知你们之间是是否签订的网签合同还是一般合同.如果是一般合同且没有约定期限,买受人如果无法联系,你可以到媒体刊登广告,限期买家商谈,否则30天后终止合同.

合同里面没规定期限吗?有期限的我觉得4个月也该过期了,你都可以追对方违约责任的;如果没有就协商解约,对方不解约的可向法院诉讼合同存在重大误解或显失公平,要求解约.

可以签订补充协议约定.

买卖二手房合同签了,买方不要了.可以看一下你们签署的买卖合同上关于违约的责任约定.如果有合同约定违约责任处罚措施的,就依照约定执行,没有约定违约责任处罚措施的,一般情况买家定金是不退的,或者卖家可以主张得到房价20%的赔偿.

去法院起诉,要求他履行合同,赔偿违约金.

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