mdsk.net
当前位置:首页 >> 店铺合同到期,租客不搬怎么办? >>

店铺合同到期,租客不搬怎么办?

租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任. 如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行.

租赁合同到期,承租人不搬走的,出租人可以到法院起诉,要求限期搬离,并支付相应的违约金.经法院判决后,承租人仍不搬离的,出租人可以申请法院强制执行.由法院采取强制手段使其搬离.

你可以有两种选择:1、加房租,而且是现在的几倍的涨;2、按合同来办,不搬的话就报警处理,只有这样了

你转租只能在原租赁期限内,而且必须提前通知房东,未经通知的 房东可以解除租赁合同由不得他搬不搬

看你们的合约上有没有写合同到期在同等条件下是否具有优先权.合同到期的时候你就应该提前通知他们啊.告诉他们现在租给了别人.至少让他们有时间另外去找铺子.而且别人每月也按时交房租了.你总不可能..现在要么你们退钱给新租客,或者提供另一套合适的给新租客;要么就这么拖着了

解决 1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定.因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷. 2、未签订合同、未缴

这肯定是房东乱涨价,,一般干了三年有老顾客了,舍不得搬,但又嫌房租高咯

房屋租赁合同到期,且承租方租金已经付清,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物.同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退,并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失.

租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象.根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向

你好这是基本的租赁合同纠纷,法院当然会受理,原合同到期,承租人就应当履行搬出义务返还商铺,但如果到期后,承租继续交租,出租人接受,表示愿意续期,但以交的租金为限确定续期时间;协商不成,写好起诉奖,交当地法院,准备应诉,你可以请求对方支付超期使用费以及其他相关损失!!

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.mdsk.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com